A avaliação de bens é a determinação e fundamentação técnica do valor de mercado do imóvel, com a aplicação de metodologia apropriada. Suas definições e parâmetros são dados por normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). O resultado final do trabalho avaliatório dá-se pela emissão de um Laudo de Avaliação.
O trabalho será elaborado a partir de uma análise realizada por engenheiro ou arquiteto especializado neste ramo da engenharia. A análise engloba aspectos técnicos e mercadológicos do imóvel, como: características do imóvel, padrão construtivo, conservação e situação do mercado em determinada região.
Destacamos que a avaliação de imóveis, segundo a Resolução nº 345 do CONFEA, é exclusiva aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia de avaliação. Caso descumoridos, esses imperativos legais, torna-se possível a anulação do trabalho em um ambiente judicial.
Quando é necessário fazer uma avaliação imobiliária?
Operação comercial com exigências de garantias reais
Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem
Atualização Patrimonial
Partilhas de Bens (sucessão, divórcio, herança)
Dissoluções societárias
Contratação de seguro patrimonial
Renovação de alugueis
Leilão de imóveis
Desapropriação de imóveis
Compra e venda de imóveis
Atualização de locação
Entre outros
Avaliamos o valor de mercado do seu imóvel, residências, comércios, glebas e terrenos.
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